自己的房子现如今却收不回来

　　李阿姨在昆明市西坝路有一套房屋，几年前一直是由自己的父亲及表弟居住。在2006年的时候，李阿姨的父亲去世。考虑到表弟一直都是和自己的父亲住在一起，况且自己也有房子住，所以李阿姨依然让表弟居住在那套房子里。

　　但到2008年8月，李阿姨发现住在自己房子里的人已经不是自己的表弟了，而是一个陌生人B先生。<广告> 李阿姨想找表弟问个清楚，但不仅人找不到，连电话也打不通。于是李阿姨便要求B先生搬走，想收回房子。不过B先生却表示这套房子是有人允许他住在里面的，李阿姨无权要求他搬离，即便是李阿姨拿出房产证表示这套房子归自己所有，B先生也不同意搬。出于无奈，李阿姨只能找到派出所寻求帮助。后来通过派出所调解，B先生同意在今年的5月份一次性付给李阿姨租金，李阿姨因此才放弃了让B先生马上搬走的想法。

　　但到了约定付租金的日子，李阿姨再次前往的时候，却又发现居住在自己房子里的人早已不是B先生了，而是另一个陌生人C先生。C先生同样表示自己之所以住在这里，是有人允许的。李阿姨想强行让C先生搬离，C先生也不同意。有了B先生“放鸽子”在前，同时也怕在争吵的过程中发生纠纷，所以李阿姨一直没有办法收回房屋。

　　李阿姨想知道，自己究竟该如何才能收回那套本来就属于自己的房子，之前找到派出所也没有能够解决，是否就只能任由别人居住了？另外，从B先生开始居住以来所承诺的要付给自己的房租是否还有希望收回？

　　举案说法

　　明确侵权人身份通过起诉收回房子

　　{云南格元律师事务所 孙丽琼律师}

　　对于这个案例，从法律上来说，李阿姨是房屋的所有人，且具备房产证等相关合法手续，无论是B先生还是C先生未经房屋的所有人李阿姨的允许而居住都是属于一种侵权行为。李阿姨在此情况下有权要求B先生及C先生搬离。但私下解决往往会出现纠纷，且容易造成伤害，李阿姨在B先生居住时就已经有协商未果的例子在先。如果李阿姨知道侵权一方（C先生）的具体身份，则可以直接通过诉讼的方式，要求法院强制执行，最终达到收回房子的目的。但如果不知道侵权一方（C先生）的具体情况，则可以报案，通过派出所调查了解到侵权一方的具体身份后，再起诉至法院，要求法院强制执行以收回房屋。

　　而对于之前与B先生所约定的租金，甚至包括C先生在居住期限内的房屋租金，只要明确了居住人，则可以通过起诉要求居住人给付。

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